Guides propriétaires
Louer à Nice, sans mauvaise surprise.
Réglementation
Changement d'usage à Nice : louer sa résidence secondaire en meublé de tourisme
Autorisation de 5 ans, compensation, location mixte, dossier et délais : les règles du changement d'usage à Nice en 2026, vérifiées sur les sources officielles.
Mis à jour le 1 novembre 2026 · 4 min de lecture
Conseils
Comment choisir sa conciergerie Airbnb à Nice : 10 questions à poser
Commission, base de calcul, TVA, ménage, engagement, annonce, revenus, conformité, suivi : les 10 questions à poser avant de choisir une conciergerie à Nice.
Mis à jour le 1 novembre 2026 · 2 min de lecture
Fiscalité
Faire classer son meublé de tourisme à Nice : pourquoi c'est devenu rentable
Meublé classé ou non classé : abattement de 50 % contre 30 %, plafonds du micro-BIC, taxe de séjour forfaitaire. Ce que change le classement à Nice.
Mis à jour le 1 novembre 2026 · 2 min de lecture
Conseils
Co-hôte Airbnb ou conciergerie : quelle différence pour un propriétaire ?
Co-hôte Airbnb, conciergerie, gestion complète : qui détient l'annonce, qui reçoit l'argent, qui fait quoi. Le comparatif clair pour un propriétaire à Nice.
Mis à jour le 1 novembre 2026 · 3 min de lecture
Réglementation
Numéro d'enregistrement d'un meublé de tourisme à Nice : l'obtenir, et ce qui va changer
Où obtenir son numéro d'enregistrement à Nice, le téléservice national annoncé fin 2026, le sort des anciens numéros et les sanctions.
Mis à jour le 1 novembre 2026 · 3 min de lecture
Conseils
Préparer son appartement avant une mise en location saisonnière à Nice
Démarches, équipements, linge, sécurité, arrivée des voyageurs, livret d'accueil : la check-list pour préparer un appartement à la location saisonnière à Nice.
Mis à jour le 1 novembre 2026 · 2 min de lecture
Tarifs
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Nice ? Comprendre la commission
Commission, base de calcul, TVA, frais de ménage, engagement : les questions à poser avant de choisir une conciergerie Airbnb à Nice, et mon propre tarif.
Mis à jour le 1 novembre 2026 · 3 min de lecture
Réglementation
Quotas de meublés de tourisme à Nice : les 4 zones et le calendrier de dépôt 2026
691 autorisations dans 4 zones de Nice, un dossier par propriétaire, dépôt en ligne jusqu'au 21 décembre 2026 : ce que les propriétaires doivent savoir.
Mis à jour le 1 novembre 2026 · 4 min de lecture
Réglementation
Location saisonnière à Nice : la réglementation 2026 expliquée aux propriétaires
Résidence principale ou secondaire, numéro d'enregistrement, changement d'usage, quotas, DPE, copropriété, taxe de séjour : les règles 2026 à Nice, sourcées.
Mis à jour le 1 novembre 2026 · 6 min de lecture
Réglementation
Taxe de séjour à Nice : qui la paie, qui la déclare, et quand
Taxe de séjour à Nice et dans la Métropole : tarifs, taxe additionnelle de 34 %, collecte par Airbnb et Booking, déclaration des nuitées trois fois par an.
Mis à jour le 1 novembre 2026 · 3 min de lecture
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