Avant l'arrivée
Le logement est prêt
- Ménage complet entre chaque séjour
- Draps et serviettes propres, lits faits
- Consommables vérifiés et réapprovisionnés
- Livret d'accueil à jour
Conciergerie Airbnb à NiceVotre logement, entre de bonnes mains.
Ménage, arrivées, suivi de chaque séjour : je m'occupe de tout sur place. Vous restez propriétaire de votre annonce.
20 % des nuitées · TVA non applicable · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Votre interlocuteur
Matteo Gimigliano, Niçois depuis toujours.
Depuis mon enfance, je participe à la gestion des locations de ma famille à Nice. J'en suis vite devenu le chef d'orchestre : préparer les arrivées, veiller à ce que chaque séjour se passe bien.
Aujourd'hui, j'apporte ce même soin à votre logement : un seul interlocuteur, qui connaît la ville et que vous pouvez appeler directement.
Ce que je fais pour vous
Avant, pendant et après chaque séjour.
Pendant le séjour
Vos voyageurs sont accompagnés
- Arrivée autonome : accès, clés et consignes prêts
- Un appel à chaque séjour pour vérifier que tout va bien
- Réponses aux questions pratiques des voyageurs
- Un souci sur place ? J'interviens, ou j'envoie le bon artisan avec votre accord
Après le départ
Je vérifie et je vous tiens informé
- Passage dans le logement après chaque départ
- Signalement de tout dégât, photos à l'appui
- Un petit compte rendu après chaque séjour
Co-hôte, pas à votre place
Vous gardez la main.
- Vous restez propriétaire de votre annonce
- Je suis ajouté comme co-hôte sur Airbnb. Votre annonce reste à votre nom.
- Vous voyez tout, à tout moment
- Réservations, calendrier, revenus : tout est centralisé dans l'application Chevalier PMS, sans surprise.
- Chacun est payé directement
- Airbnb répartit lui-même les versements entre l'hôte et le co-hôte : vos revenus pour vous, ma commission pour moi.
20 %
des nuitées versées par la plateforme
Un seul tarif, sans surprise.
Le ménage est payé par vos voyageurs, via les frais de ménage de l'annonce. Pas de TVA, pas d'engagement : vous arrêtez quand vous voulez, avec un mois de préavis.
Voir le détail du tarif
Nice, et toute la Riviera.
Nice · Villefranche-sur-Mer · Beaulieu-sur-Mer · Saint-Jean-Cap-Ferrat · Èze · Cap-d'Ail · Beausoleil · Menton · Saint-Laurent-du-Var · Cagnes-sur-Mer · Antibes · Cannes
Les secteurs où j'interviensVos questions
Ce qu'on me demande souvent.
- Est-ce que vous encaissez mes loyers ?
- Non. Airbnb vous verse directement vos revenus. Grâce au partage des versements entre hôte et co-hôte, ma commission de 20 % m'est versée séparément.
- Comment je suis ce qui se passe ?
- Dans Chevalier PMS, l'application à laquelle vous avez accès : réservations, calendrier et revenus au même endroit. Et vous pouvez m'appeler quand vous voulez.
- Faut-il une autorisation pour louer à Nice ?
- Pour une résidence secondaire, oui, dès la première nuit. Une résidence principale peut être louée jusqu'à 120 jours par an. On vérifie ensemble la situation de votre logement avant de commencer.
- Puis-je arrêter quand je veux ?
- Oui, sans engagement : il suffit de me prévenir un mois à l'avance.
Parlons de votre logement.
Un appel, une visite, et vous saurez exactement comment je peux vous aider.